Процесс покупки
Купить виллу
Чёткий и понятный процесс от первого обращения до передачи ключей. Вот что вас ждёт при покупке виллы с VLLS Developments.
Первичное обращение
Свяжитесь с нашей командой, чтобы обсудить ваши требования, предпочтительный проект и бюджет. Мы предоставим проектную документацию и ответим на ваши вопросы.
Бронирование
Резервационный взнос закрепляет выбранную виллу и снимает её с продажи, пока вы изучаете документацию по сделке.
Юридическая проверка
Мы рекомендуем привлечь квалифицированного тайского юриста по недвижимости для проверки договора купли-продажи и консультации по структуре владения.
Договор купли-продажи
После завершения юридической проверки подписывается договор купли-продажи и начинается согласованный график платежей.
Этапы строительства
Платежи привязаны к ходу строительства — фундамент, конструкция, крыша, отделка и передача. На протяжении всего процесса вы получаете регулярные обновления.
Передача объекта
По завершении строительства проводится финальная инспекция, и вилла передаётся вам со всей документацией.
Стандарты качества
Расположение
Спокойный холмистый участок вблизи пляжей.
Вид на море
Панорамный вид на море и живописные закаты.
Владение
Гибкие варианты владения с учётом правовых требований.
Консьерж
Охраняемый комплекс с круглосуточным обслуживанием недвижимости и гостей.
Что делает виллу по-настоящему роскошной?
Каждая вилла VLLS проектируется с учётом особенностей конкретного участка — ориентации, естественного освещения, господствующих ветров и окружающего ландшафта. Архитектура не применяется по шаблону — она формируется землёй.
Материалы выбираются с учётом долговечности, эстетики и пригодности для тропического климата. От несущих конструкций до отделочных поверхностей — каждый элемент подбирается тщательно. Интерьеры сочетают натуральный камень, столярные изделия из твёрдых пород дерева, крупноформатную плитку и мебель на заказ.
Приватность — ключевой принцип проектирования. Каждая вилла расположена и озеленена так, чтобы жилые пространства, бассейны и террасы ощущались по-настоящему уединёнными — без посторонних взглядов соседей или с дороги.
График платежей
Поэтапные платежи
Платежи привязаны к этапам строительства, что даёт покупателям уверенность в том, что средства выплачиваются по мере подтверждённого прогресса на объекте.
Точный график платежей закреплён в договоре купли-продажи. Свяжитесь с нашей командой для получения актуального графика для выбранного проекта.
Мебель и техника
Сделайте её своей
Каждая вилла поставляется с указанной стандартной комплектацией и оборудованием. Для полностью готового к заселению интерьера доступен дополнительный мебельный пакет.
Тщательно подобранный опытными дизайнерами пакет сочетает натуральные материалы, утончённую эстетику и тропический комфорт — мебель выбрана в гармонии с архитектурой.
Опциональный мебельный пакет включает
- Мебель для гостиной и спален
- Обеденная мебель
- Уличная мебель для террас и зон у бассейна
- Декоративные элементы и аксессуары
- Опциональный апгрейд до премиальной техники Bosch
Мебельный пакет является опциональным и оплачивается отдельно.
Умный дом
Интеллектуальные системы, бесшовное управление
Виллы VLLS оснащены интегрированными технологиями умного дома в стандартной комплектации. Освещение, кондиционирование, безопасность и доступ управляются из единого интерфейса — с настенной панели или смартфона.
Система разработана для интуитивного повседневного использования и удобного удалённого управления — как при постоянном проживании, так и при сдаче виллы в аренду из-за рубежа.
Управление освещением
Scene-based and zone-controlled lighting throughout the villa.
Климат-контроль
Up to 25% lower electricity consumption through intelligent climate control.
Безопасность и доступ
Smart locks, CCTV and remote access management.
Удалённое управление
Full villa control from anywhere via mobile app.
Дополнительные опции
Персонализируйте вашу виллу
Доступен ряд дополнительных улучшений для оснащения виллы сверх стандартной спецификации. Они выбираются в процессе покупки и включаются в строительство.
Солнечная энергия
Снизьте расходы на электроэнергию и повысьте независимость с высокопроизводительной солнечной энергосистемой.
Зарядная станция для электромобилей
Подготовьте виллу для будущих гостей и электромобильности с зарядной станцией или специальной предварительной проводкой.
Моторизованный навес
Создайте гибкие затенённые открытые пространства с моторизованной системой навеса на террасе.
Техника Bosch
Premium upgrade. Изысканный дизайн и надёжная производительность для безупречно элегантной кухни.
Декор из натурального камня
Украсьте архитектурные стены отделкой из натурального камня с интегрированной атмосферной LED-подсветкой.
Декоративные деревянные панели CNC
Добавьте эксклюзивные декоративные деревянные изделия CNC, созданные в гармонии с архитектурой и интерьером вашей виллы.
Владение
Правовые структуры для иностранных покупателей
Иностранные граждане имеют несколько вариантов владения недвижимостью в Таиланде. Наиболее подходящая структура зависит от индивидуальных обстоятельств, гражданства и предполагаемого использования объекта.
Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным тайским юристом по недвижимости до заключения сделки. Мы можем предоставить контакты опытных правовых консультантов, знакомых с рынком недвижимости Ко Самуи.
Информация на этой странице предоставлена исключительно в ознакомительных целях и не является юридической консультацией. Законы и нормативные акты могут изменяться. Пожалуйста, обратитесь за независимой юридической консультацией.
Готовы сделать следующий шаг?
Поговорите с нашей командой о текущих проектах и процессе покупки.